По итогам I квартала 2026 года рынок жилой недвижимости в Ереване продолжил расти, однако география продаж существенно изменилась. Согласно статистике, главным районом по продажам новостроек стал Нор-Норк, где за три месяца было продано больше квартир, чем за весь 2025 год. На втором месте — Арабкир, где количество сделок выросло почти в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Малатия-Себастия заняла третье место, показав рост около 44% год к году. Однако по объёмам сделок район пока значительно уступает лидерам. В то же время в Кентроне, который был лидером в I квартале 2025 года, продажи сократились более чем в два раза, опустив район на пятое место. Снижение зафиксировано и в Ачапняке — примерно на 13% год к году.
Активизировались продажи в Канакере, Аване и Давташене, где сделки уже измеряются сотнями. В Шенгавите, Эребуни, Норк-Мараше и Нубарашене строительный бум пока не ощущается. Эксперты отмечают, что в ближайшие годы ключевым вопросом станет не только объём строительства, но и его локация, которая будет менять привычную карту спроса по районам.
